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Steinel & Dietel GmbH

Frau Anika Wünsch

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Nr. anzeigen

00499281726120

Charmantes Einfamilienhaus in Köditz - teilsaniert & sofort verfügbar!

€ 278.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95189 Köditz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 278.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich im Süden der Gemeinde Köditz. Die Gemeinde grenzt an die Stadt Hof und liegt am östlichen Rand des Frankenwaldes. Ein Lebensmitteldiscounter ist im Ort auf kurzem Wege zu erreichen.

Unweit entfernt finden Erholungssuchende zahlreiche markierte Wanderwege durch das Naherholungsgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Gültigkeit

12.03.2026 bis 11.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus (Massivbauweise) stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1933. In ruhiger Lage von Köditz bietet die Immobilie auf ca. 96 m² Wohnfläche und zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer - ideal für eine kleine Familie. Das Grundstück umfasst 477 m² und lädt mit der neu angelegten Rasenfläche und neu errichteten...

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 96 m² gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur angebauten Terrasse
Badezimmer

Obergeschoss:
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer

Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche mit Heizung, ein...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...