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WoMag Immobilien GmbH

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039 ···

Nr. anzeigen

039201280797

Charmante DHH mit guter Ausstattung und großem Garten

€ 295.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

1 241 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39179 Barleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gut gepflegten Seitenstraße innerhalb einer etablierten Bestandswohnsiedlung in Barleben. Die Lage ist besonders familienfreundlich und entspannt, da es keinen nennenswerten Durchgangsverkehr gibt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern in einem ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1929

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.01.2026 bis 23.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnraum & Ausstattung:
Diese sehr gut erhaltene und mehrfach modernisierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Komfort. Eines der Highlights ist das großzügige Wohnzimmer, welches 2010 durch die Zusammenlegung zweier Zimmer entstand und einen...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- 3 Zimmer auf ca. 130 m² Wfl. (4. Zi. opt. herstellbar)
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC, Wintergarten, große Terrasse
- Gst. ca. 1.241 m2
- Ostgrundstück mit viel Platz
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie...