Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Emden
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Energieklasse B
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Stadtteil Wolthusen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Seehafenstadt Emden im Nordwesten Niedersachsens. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nähe zum Emder Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diesen Standort...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Gültigkeit
seit 16.10.2025
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Sie bietet eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem Süd-Balkon sowie...
Ausstattung
Abstellkammer, Einbauküche, verbaute Sicht
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
Online-ID: 2nxam5n
Referenznummer: I-046ASS-W-046ASS
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