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Frau Johanna Maier

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Solide Kapitalanlage mit Wohlfühlfaktor! Attraktive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung

€ 159.000
Kaufpreis
62,08 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Heining)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Hausgeld € 194 Preis/m² € 2.561,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Heining umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und ist der flächengemäß größte der acht Stadtteile der Universitätsstadt Passau. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Heining bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur durch die gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.03.2018 bis 18.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint nachhaltige Wertstabilität mit einem wohnlichen Ambiente - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine gut vermietete und gepflegte Immobilie setzen möchten.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Nikolastr. 1, 94032 Passau

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Online-ID: 2nxaj5u

Referenznummer: 1/20/317-317/011187

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