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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Düren

Herr Frank Dörr

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024 ···

Nr. anzeigen

02461 97900

Gemütliches Haus mit Wintergarten, großer Garage in ruhiger Lage

€ 189.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

342 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41836 Hückelhoven

(Schaufenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung von Hückelhoven, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl die Autobahn A46 als auch öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1925

Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.03.2026 bis 03.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hückelhoven überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, helle Wohnbereiche und zahlreiche Wohlfühlelemente. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, der großzügige Wintergarten sowie die zentralen Wohnräume. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
. Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten
. Heizsystem: Fernwärme
. Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Werkraum
. Gepflegter Allgemeinzustand
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu...