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Philip König Immobilien

Herr Philip König

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Nr. anzeigen

+49 421 36486125

+49 176 57633944

4,5 % Rendite + Mietsteigerungspotenzial in Horn-Lehe

€ 410.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28357 Bremen

(Lehesterdeich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Provision für Käufer

2,5 inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Lilienthaler Heerstraße im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, Ortsteil Lehe, in unmittelbarer Nähe zu Borgfeld. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit einer guten Anbindung ins Umland Richtung Lilienthal und profitiert gleichzeitig von der hochwertigen Wohnqualität des angrenzenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung (Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial)

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit einer Gesamtwohnfläche von 170,65 m² auf einem ca. 460 m² großen Grundstück.

Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet umfangreiches Potenzial für eine energetische sowie technische Neuausrichtung.

Energieausweis: Klasse H

Zwei getrennte Heizungsanlagen

Erdgeschoss: Baujahr 1993

Dachgeschoss: Baujahr...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Objektunterlagen, zusätzliche Fotos sowie ein 360-Grad-Rundgang stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Im Interesse der Privatsphäre der Mieter erfolgt die Herausgabe weiterführender Innenaufnahmen sowie des virtuellen Rundgangs ausschließlich nach vorheriger Prüfung einer...