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Andrea Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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060 ···

Nr. anzeigen

06027-2022950

0171-8006009

Mehrfamilienhaus in guter Lage

€ 580.000

Kaufpreis

205,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

335 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg

(Damm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aschaffenburg / Damm, einer etablierten und gefragten Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Infrastruktur.

Die Aschaffenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Böden: Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Damm wurde dieses 3-Familien-Haus 1953 wieder aufgebaut - 1957 um ein Stockwerk aufgestockt und in den darauffolgenden Jahrzehnten in einem sehr guten Zustand erhalten.
Im rückwärtigen Gebäude wurde die Waschküche sowie 1 Gewerbefläche + zusätzlicher Nutzfläche ebenfalls 1953 wieder aufgebaut. Ebenso wurde...

Ausstattung

* Doppelgarage mit elektr. Rolltor
* Fenster doppelverglast aus 1990 mit Rollos
* Nutzfläche im Rückgebäude (Dachgeschoss) 2005 komplett renoviert - inkl. Dachdämmung
* Vorderhaus: Alle Bäder und Leitungen 2000 renoviert
* Dachschrägen gedämmt - Dach selber ungedämmt
* Dach in 1999 neu eingedeckt
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
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