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VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter

VON POLL IMMOBILIEN Shop Baden-Baden

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Nr. anzeigen

00497221970880

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotential

€ 495.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden / Sandweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Thermalheilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort, sowie als Medien-, Kunst und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², gelegen auf einem Anwesen von ca. 782 m².Diese Immobilie bietet mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und...

Ausstattung

-Kunstofffenster mit Isolierverglasung
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Parkett
-Fliesen
-Teppich
-Einbauküche
-Tageslichtbäder
-Kellerräume
-Hauswirtschaftsraum

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...