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Privat von Martin Nikolai Braun
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Hoch frequentierte Büro-/Praxisetage (ca. 130 m²) in zentraler Lage der Baden-Badener Weststadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
5.400,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Bevorzugte und hoch frequentierte Lage am Anfang der Rheinstraße, in unmittelbarer Nähe zur Bernharduskirche. Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und der sehr guten werblichen Wahrnehmung durch Fußgänger und PKW-Verkehr, die Ihrem zukünftigen Standort eine hohe Wirtschaftlichkeit garantieren.
Optimale...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1894
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
134,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die in bester Lauf- und Verkehrslage direkt an der Rheinstraße gelegenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines markanten Altbaus aus der Jahrhundertwende und verfügen über eine Gesamtfläche von 130 m², die sich auf 4 bis 5 großzügig geschnittene Räume, eine Küche / Aufenthaltsraum, ein WC sowie einen...
Ausstattung
Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Für eine Büronutzung zweckmäßige Ausstattung mit EDV-Verkabelung.
Server-Schrank, Einbauküche, Schränke und weitere Büro-Ausstattung können nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Die Zentralheizung im Haus wurde erst in 2022 von einer...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.470,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Bezug ab sofort möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Martin Nikolai Braun
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nx6457
Referenznummer: 332791
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