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Matschke Hausverwaltung & Immobilien

Team Hausverwaltung & Immobilien Matschke

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Zentral. Sonnig. Großzügig. – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Freilassing.

€ 259.000

Kaufpreis

64,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83395 Freilassing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 295

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Zentral in 83395 Freilassing, in guter Lage mit guter Infrastruktur. Ca. 7-Gehminuten zur Bushaltestelle (Linie 24 nach Salzburg) bzw. ca. 15 Minuten in die Fußgängerzone.

Die zentrale Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt: Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Dies begünstigt auch eine hohe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ErdgasE

Gültigkeit

26.06.2024 bis 25.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Freilassing: Diese helle Wohneinheit überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen Balkon. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg.

Besonderheit der Etage: Der Zugang zur Wohnung erfolgt ebenerdig über...

Ausstattung

Fenster: Moderne weiße Kunststofffenster, ausgestattet mit Außenrollos an allen Fenstern.

Böden & Potential: Die Wohnung ist derzeit mit Teppichböden mit Gebrauchsspuren ausgestattet.
Der auf den Fotos sichtbare Laminatboden wurde zwischenzeitlich entfernt. Zusammen mit einigen Fliesen im Küchenbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Hinweise und Geschäftsbedingungen
Rechtsgrundlage:

Dieses Exposé dient lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Maklerprovision (Courtage):
Die vom Käufer an uns zu zahlende...