VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
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Nr. anzeigenMediterranes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Garten & Balkon - sofort bezugsbereit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Gemeinde Großenseebach im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 26.01.2036
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
31,73 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ankommen, Durchatmen, Frei sein.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Statement für modernes Wohnen. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Architektur, die durch Klarheit besticht und jedem Familienmitglied den Raum gibt, den es zur Entfaltung braucht. Auf dem 534 m²...
Ausstattung
- Massivbauweise mit Röwaton-Steinen
- KfW-55 Standard
- Dachziegel "Toskana", verschraubt
- Oberste Geschossdecke aus Beton, von oben gedämmt
- Außenfassade in Wischtechnik
- Steinwolle-Dämmung
- Innenputz aus atmungs- und feuchtigkeitsaktivem Rotkalk
- Silikatfarben im...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2nx595z
Referenznummer: 26 125 021
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