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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Carola Adelhardt

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 70792118

0174 9552565

Vermietetes Mittelreihenhaus als solide Kapitalanlage in Herrnburg

€ 315.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

243,20 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23923 Herrnburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Herrnburg der Gemeinde Lüdersdorf befindet sich dieses Reihenhaus. Die Straße ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld - ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe und Sicherheit...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.05.2025 bis 11.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1998 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Herrnburg - nur wenige Minuten von Lübeck entfernt. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie langfristig stabile...

Ausstattung

- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- drei Schlafzimmer und Wannenbad im Obergeschoss
- Studio mit Balkon und Gäste-WC im Dachgeschoss
- schön eingewachsene Terrasse
- eigener Garten
- Zugang vom rückwärtigen Gehweg
- eigener Kfz-Stellplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.664,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um die Privatsphäre der Mieter zu waren, sind nur wenige Innenaufnahmen veröffentlicht worden. Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch rufen Sie gern an.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über...