Dawonia Management GmbH
Felix Büsing
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Erstbezug im Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen mit EBK und Aufzug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
4.110,00
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Lage
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1500/2470/34
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wurde.
Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete. Diese Staffel beginnt erst ab dem dritten Jahr nach Mietbeginn!
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Aufzug
- Balkon
- Mieterkeller
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousie
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkett
- Einbauküche
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unter https://www.dawonia.de/de/mieten/quartier-jaminpark_wa7 finden Sie weitere Infos zum Objekt und außerdem einen Flatfinder mit sämtlichen Preisen und Grundrissen des Neubaus.
So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie...
Anbieter der Immobilie
Felix Büsing
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nx275w
Referenznummer: 1500/2470/34-jggvQt
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