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Giese Immobilien GmbH

Frau Sina Schuth

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Nr. anzeigen

0049711400401124

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Carport und Terrasse

€ 219.000

Kaufpreis

53,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

(Rohr)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 222,38

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Stuttgarter Stadtteil Rohr, der zum Bezirk Vaihingen gehört. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, wenig Verkehr und viel Natur. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Rücksprache

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit ihrer hellen Atmosphäre und zusätzlichen Nutzflächen bietet sie einen hohen Wohnkomfort, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet zugleich die...

Ausstattung

* Baujahr 1970

* Neues Dach mit Aufsparrendämmung (2011)

* Fenster dreifachverglast (2009)

* Ölzentralheizung

* Laminatboden, neu verlegt (2024)

* Eigene Terrasse

* Kellerabteil

* Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

* Carport in Massivbauweise

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zum...