Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Herr Holger Wohlert
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Nr. anzeigenEinzigartiges Wohnhaus in grüner Lage von Frankfurt +Berkersheim+
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Frankfurt-Berkersheim ist ein Ortsteil im Nordosten von Frankfurt am Main und gehört zum Stadtteil Nieder-Eschbach. Die Umgebung ist überwiegend ruhig und grün geprägt, mit naturnahen Flächen in der Nähe. Die Anbindung erfolgt über die A5 und A661 sowie regionale Hauptverkehrsachsen. Im ÖPNV bestehen Busverbindungen in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.12.2025 bis 18.12.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 in massiver Bauweise, in einem eleganten Stil, auf einem ca. 957 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet. Die Feldrandlage sorgt für absolute Ruhe und eine gehobene Wohn- und Lebensqualität, mit direkter Nähe zu Frankfurt und hervorragender Verkehrsanbindung. Vom EG und...
Ausstattung
Gut zu wissen: Das Gebäude wurde in den vergangenen 15 Jahren laufend modernisiert. Berücksichtigt wurden u. a. Dach, Dachterrasse, Fenster und eine Gas-Zentralheizung.
Das Objekt wird derzeit energetisch saniert und weist zur Übergabe den Energielevel B (65,4 kWh/(m²a) aus.
Wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen gemäß...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von...
Anbieter der Immobilie
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Online-ID: 2nwxr5t
Referenznummer: 5245-000874
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