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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Felix Uhl

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Nr. anzeigen

+49 89 216759589

+49 151 18490342

Großzügiges Einfamilienhaus in zweiter Reihe zum Wald vom Landschaftsschutzgebiet

€ 980.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

421 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80997 München

(Allach-Untermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Preis/m²

€ 7.967,48

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der grünsten und naturnahsten Lagen Münchens. Eingebettet in die idyllische Umgebung des nördlichen Stadtgebiets besticht die Wohnlage durch ihre unmittelbare Nähe zu weitläufigen Waldgebieten und einem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

ab sofort verfügbar

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

02.04.2025 bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München-Allach

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe zur Allacher Lohe, einem weitläufigen Landschaftsschutzgebiet, das für seine Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Das Haus liegt idyllisch und ruhig, umgeben von viel Grün und bietet auf einem großzügigen Grundstück...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...