ImmoVeKoo!
Herr Eric Kaes
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Nr. anzeigenTOP-ANGEBOT: Flutsicheres Einfamilienhaus mit Energieklasse A in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,79% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Halbhöhenlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Ahrtal bietet als Region optimale Bedingungen für Freizeit und Erholung.
• Zentrum Bad Neuenahr: ca. 1 km entfernt (fußläufig erreichbar)
• Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und Ärzte in direkter...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
26.02.2026 bis 25.02.2036
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
AUF EINEN BLICK: Die Highlights
• Freistehendes Einfamilienhaus, flutsicher gelegen
• Erstklassige Energieeffizienzklasse A
• Endenergieverbrauch: nur 44,9 kWh/(kWh/(m²*a)
• Wohnfläche: ca. 125 m² plus ca. 25 m² Wintergarten
• Grundstück: insgesamt 349 m² (inkl. Garagenparzelle)
• Heizung: Neuwertige...
Ausstattung
ENERGETIK & SICHERHEIT
Das Objekt weist die hervorragende Energieeffizienzklasse A aus. Dies sichert Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und eine zukunftssichere Investition. Aufgrund der Höhenlage des Hauses ist es als absolut flutsicher einzustufen.
Home-Office: Bad Neuenahr-Ahrweiler profitiert aktuell vom...
Weitere Informationen
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoVeKoo!
Tannenweg 6, 56743 Mendig
Online-ID: 2nwx45q
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