Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rodeon Ritz

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!!! Auf Neubauniveau: !!! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit Garten und Garage in Mögeldorf

€ 649.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die Blütenstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel im Osten der Stadt mit direkter Anbindung an das Pegnitztal und den Tiergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) verbindet den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2022 bis 13.10.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 2026 wurde diese Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Parteien-Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun auf dem Niveau eines Neubaus. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und erweitert die Nutzbarkeit durch ein vollwertig ausgebautes...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden

Die Wohnung verfügt über großformatige, hochglänzende Feinsteinzeugfliesen in Wohnbereich, Küche und Bädern sowie hochwertiges Laminat im Schlafzimmer und Souterrain. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodengleichen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
!!! Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von Zuhause aus rundum ansehen können.!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg

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Herr Rodeon Ritz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwvy5u

Referenznummer: 44170112-1019286

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