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JenHaus GmbH - Town & Country Musterhaus Bayreuth

Herr Andreas Renner

Town & Country "FürDich"| ca. 103 m² (DIN 277) | 4 Zimmer | Bad + Gäste-WC | durchdachter Grundriss in Rothensand bei Hirschaid (Bamberg)

€ 217.090
Kaufpreis
102,96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
587 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
96114 Hirschaid 
(Rothensand)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 217.090

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Rothensand ist ein Gemeindeteil von Hirschaid – attraktiv durch die zentrale Lage zwischen Bamberg und Forchheim. Hirschaid bietet eine sehr gute Anbindung an die A73 sowie Bahnanschluss an die Strecke Bamberg–Nürnberg.

Vor Ort ist die Infrastruktur überzeugend: mehrere Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2026

Bezug

01.01.2027

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das FürDich-Haus ist ein kompakt geplantes Einfamilienhaus mit klarer Raumlogik und optimaler Flächeneffizienz – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf funktionale Grundrisse und alltagstaugliche Abläufe legen.

Auf rund 102,96 m² Netto-Raumfläche (DIN 277) verteilen sich 4 Zimmer: ein großzügiger Wohn-/Essbereich...

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Ausstattung

* Ca. 102,96 m² Netto-Raumfläche (DIN 277)
* 4 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Kind, Galerie)
* 1 Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Galerie als flexibel nutzbare Zusatzfläche (Homeoffice/Multifunktionsbereich)
* Hauswirtschaftsraum (HAR) für Technik/Waschen/Stauraum
* Durchdachte Grundrissstruktur mit sinnvoller...

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Weitere Informationen

Hinweis: Ich bin nicht Verkäufer des Grundstücks und übernehme keine Vermittlung des Grundstückskaufs. Ich unterstütze ausschließlich mit unverbindlichen Haus-/Projektvorschlägen; bei Kaufinteresse verweise ich direkt an den Verkäufer/Vermarkter weiter.

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Andreas Renner - Town & Country...

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