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Brachmann Immobilien

Herr Frederick Brachmann

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Nr. anzeigen

00493075435812

004917661701550

Einfamilienhaus mit Potenzial auf großzügigem Grundstück in Lichtenrade!

€ 499.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12307 Berlin

(Lichtenrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Berliner Ortsteil Lichtenrade zählt zu den gewachsenen und besonders beliebten Wohnlagen im Süden der Hauptstadt. Geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und viel Grün, verbindet Lichtenrade ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland.

Die S-Bahn-Station...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

518,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet zugleich eine solide Grundlage für Käufer, die Entwicklungspotenzial erkennen und den Wunsch nach einem individuell gestalteten Eigenheim verfolgen.

Die stilprägendenden Elemente aus der Bauzeit, die...

Ausstattung

- Wintergarten

- originale Holzdielen

- klassische Holztüren und -fenster

- originale Holztreppe

- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

- Gasheizung

- Keller

- Doppelgarage

- Garten

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar.

Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsgrundlage ist ausschließlich...