FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

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Exklusive Erdgeschosswohnung in einem zukunftsweisenden Mehrfamilienhaus in Emmeln - zur Miete!

€ 1.060
Kaltmiete zzgl. NK
99,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49733 Haren / Emmeln 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.060 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.260 Preis/m² € 10,70

Kaution

2 Nettokaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Emmeln der Stadt Haren (Ems) - einer Lage, die Komfort und dörflichen Charme vereint. Durch die zentrale Position profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In direkter Umgebung befinden sich Hausarztpraxen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

bis 11.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Haren-Emmeln entsteht ein modernisiertes und erweitertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht - inklusive energieeffizienter Maßnahmen im KfW 55 EE-Standard.

Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet...

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Ausstattung

. Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
. Barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang
. Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Smarte Steuerung für Licht, Jalousien und Fußbodenheizung
. Videoklingelanlage

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnflächenberechnung nach WoFlV, laut der Unterlagen des Auftraggebers.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur...

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Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwu45u

Referenznummer: 251133_4

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