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Gutknecht Immobilien GmbH

Frau Larissa Zelenka

phone

072 ···

Nr. anzeigen

0721 9881 270-0

0151 500 77 779

Kapitalanlage mit Bestand: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Aufzug, 2 Balkonen & Garage

€ 220.000

Kaufpreis

71,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76297 Stutensee

(Blankenloch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Nebenkosten

€ 150

Hausgeld

€ 352

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Büchig gehört zur Stadt Stutensee und zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre bietet Büchig eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.

Umgeben von Feldern, Wiesen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 19.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stutensee-Büchig und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis dar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Hausmeisterservice sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Die Wohnung ist...

Ausstattung

- 2-Zimmer
- Wohn- und Essbereich
- Einbauküche inkl. elektr. Geräte und Essbereich
- Bad inkl. Badewanne und Waschbecken
- Separates WC inkl. Waschbecken
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- 2 Balkone
- Kunststofffenster (2022)
- 4. Stock
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Austausch Heizkörper...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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