Falcimmo
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Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten - etabliertes Kurzvermietungskonzept
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Krefeld, direkt am repräsentativen Ostwall. Diese Adresse zählt zu den etablierten Innenstadtlagen und verbindet urbanes Leben mit exzellenter Verkehrsanbindung - ein klarer Standortvorteil für renditeorientierte Vermietungskonzepte.
Der Krefeld...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
16.06.2023 bis 15.06.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,89 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 259 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 331m² und befindet sich auf einem 264 m² großen Grundstück.
Die...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen/ Baujahr 1952
Gesamtfläche 331,44m²
Wohnfläche 259,15m²
Grundstück 264m²
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen nach Abzug der Verwaltungskosten (Kurzzeitvermietung ca. 21 %) sowie der Nebenkosten rund 39.500 €.
Durch eine eigenständige Organisation und Optimierung der...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Falcimmo
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Online-ID: 2nwta5w
Referenznummer: FALC-VD-76942
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