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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Robert Masannek

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Nr. anzeigen

00491635098038

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Badewanne & Balkon - In Irxleben

€ 89.000

Kaufpreis

61,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39167 Irxleben / Hemsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 120

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4.999,00 € inkl. 19 % MwSt..

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Irxleben, Hemsdorf, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend in Deutschland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Mit einer Entfernung von nur etwa 11,5 Kilometern zum Stadtzentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 06.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

77,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,31 m² eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Gebäude präsentiert sich in einem dem Baujahr...

Ausstattung

- Baujahr 1995
- Fenster, Dach, Leitungen, Fassade : 1995
- Heizung 1996 (Gas-Etagenheizung)
- ca. 61,31m² Wohnfläche

- Balkon (8,84m² Nutzfläche)
- Bad mit Wanne und Etagenheizung

- Hausgeld: ca. 162,00 €/M

umlagefähig: ca. 943,52 €/a --> 78,63 €/M

nicht umlagefähig: ca. 866,55...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...