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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow

Herr Kevin Manhardt

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 60 12 60

Historisches Mehrgebäude-Ensemble - Wohnhaus mit mehreren Einheiten, Pflege oder Hotel

€ 3.500.000

Kaufpreis

277 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 537 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14482 Potsdam

(Babelsberg Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.500.000

Preis/m²

€ 4.498,27

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Babelsberg Süd gehört zu den dynamischsten und zugleich charmantesten Stadtteilen Potsdams. Der Standort kombiniert urbane Vielfalt, wirtschaftliche Relevanz und hohe Aufenthaltsqualität - eine ideale Basis für moderne Unternehmen, die auf Infrastruktur, Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld angewiesen sind. Die...

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Das Haus

Baujahr

1910

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
10 Stellplätze
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

363,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ensemble in einem verkehrsberuhigten Wohnstraßenzug von Potsdam-Babelsberg bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren und Projektentwickler - ob als charmantes Hotel, betreutes Wohnen, Pflege/Wohngruppen, Boardinghouse/Serviced Living oder als zukunftsorientierte Kombination aus...

Ausstattung

. Vier Gebäude auf ca. 1.537 m² Grundstück in Potsdam-Babelsberg: Haupthaus (Hotel), Einfamilienhaus, Remise, Nebengebäude
. Haupthaus (Hotel): Baujahr um 1910, ca. 590 m², vier Vollgeschosse, aktuell als Hotel mit 22 Zimmern und Bädern geführt
. Fenster Haupthaus (Hotel): überwiegend erneuerte Kunststofffenster (2022)...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als...