Gundert Immobilien
Fabian Gundert
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Nr. anzeigenInvestieren, wo Leben pulsiert - Wohn- und Geschäftshaus mit Herz in bester Lage von Diez
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% Inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Diez, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen von Rheinland-Pfalz. Diez bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten ist, die Sie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.09.2021 bis 22.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
449,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel im Herzen von Diez! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950 verbindet Tradition, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. In zentraler, gut erreichbarer Lage bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Unternehmern eine sichere...
Ausstattung
Aufteilung der Einheiten:
1. UG: Bar/Vereinsraum
KG: Fitnessclub, Heizungsraum, Kellerräume & Anschlussraum
EG: Fahrschule und Ergotherapie mit Toiletten
...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.096,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Manche Bilder sind Musterbeispiele. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, es können...
Anbieter der Immobilie
Gundert Immobilien
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
Online-ID: 2nwpt5b
Referenznummer: Gu-FGu-807
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