LBS Bayern Süd
Herr Fabian Goßner
089 ···
Nr. anzeigenPerspektive in Perlach - Hier besteht Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Neuperlach, einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
In unmittelbarer Umgebung...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
26.01.2018 bis 25.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem angespannten Münchner Wohnungsmarkt sind Immobilien mit Entwicklungspotenzial besonders gefragt. Diese vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien bietet genau diese Perspektive: Rund 74 m² Wohnfläche, zwei Balkone und ein gut strukturierter Grundriss eröffnen neben einer...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet einen klassischen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wohnraum angenehm erweitern. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.608,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Fazit: Diese Wohnung ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand können Sie hier Ihren Visionen freien Lauf lassen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an und lernen Sie diese Traumimmobilie vor Ort kennen. Auch um die...
Anbieter der Immobilie
LBS Bayern Süd
Herbststraße 1, 80335 München
Online-ID: 2nwnv5v
Referenznummer: 1/30/920-920/011363
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