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Schaefer Immobilien

Herr/Frau Elmar Schaefer

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023 ···

Nr. anzeigen

02384/3090

Gepflegtes, kernsaniertes 3-Familienhaus mit Charme und Ausbaureserve nahe dem Werler Zentrum

€ 649.000

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

753 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59457 Werl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % Vermittlungsprovision incl. MwSt, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Werl liegt im wirtschaftlich stabilen Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen und stellt einen attraktiven Wohn- und Investitionsstandort im östlichen Ruhrgebietsrand dar. Die Region zeichnet sich durch eine kontinuierliche Wohnraumnachfrage, solide Mieterstrukturen und ein moderates Preisniveau mit...

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Das Haus

Baujahr

1914

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon, Loggia
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollunterkellertes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1914, das auf einem 753 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Der besondere Altbaucharme mit hohen Decken und restaurierten Original-Holztüren blieb erhalten und wird durch...

Weitere Informationen

Sonstiges
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