Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenGroßzügige Laden-/Showroomfläche in zentraler Innenstadtlage hohe Sichtbarkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6 Monatsmieten als Bankbürgschaft
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Zentrale Nürnberger Innenstadtlage direkt am Altstadtring und in Sichtweite zum Hauptbahnhof. Der Standort gehört zu den stark frequentierten innerstädtischen Achsen und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie sehr gute Erreichbarkeit für Laufkundschaft, Kunden und Geschäftspartner.
Die Nähe zur Lorenzer Straße als...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1960
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Fensterfront
14,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche ist Teil eines gewerblich genutzten Innenstadtensembles mit zwei großflächigen Einzelhandelseinheiten und einer markanten Präsenz zur Hauptstraße. Der Standort ist seit vielen Jahren handelstypisch geprägt und eignet sich besonders für beratungsintensive Einzelhandels- und Showroomkonzepte.
Die...
Ausstattung
Die Ladenfläche verfügt über eine großzügige, showroomeignete Flächenstruktur über zwei Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für beratungsintensive Einzelhandels- und Präsentationskonzepte. Die klare Aufteilung ermöglicht eine funktionale Trennung von Verkaufs-, Präsentations- und Organisationsbereichen.
Eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nwlf5d
Referenznummer: BU104
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