Waag und Redberg GmbH
Robert Szarvas
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Nr. anzeigenVollvermietetes MFH mit 5 Wohnungen in Stockstadt / Rhein mit 6% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die zentrale Lage in Stockstadt am Rhein mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Richtung Rüsselsheim, Darmstadt und Frankfurt, sichert eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit. Infrastruktur, Bahnhofsnähe und die wirtschaftsstarke Umgebung bieten stabile Rahmenbedingungen für langfristige Kapitalanlagen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 27.10.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und zwei zusätzlich vermieteten Nebengebäuden - insgesamt ca. 318 m² vermieteter Fläche. Eine Wohnung wird als WG vermietet. Insgesamt ca. 6% Rendite.
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151...
Ausstattung
Die als Wohngemeinschaft genutzte Einheit ist funktional und zweckmäßig möbliert und umfasst fünf separat vermietbare Zimmer sowie eine gemeinsam genutzte Küche. Die Ausstattung ist bewusst einfach gehalten und auf wirtschaftliche Vermietbarkeit ausgerichtet. Zwei weitere Wohnungen verfügen über Einbauküchen, was die...
Preisinformation
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6,05
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.795,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich gibt es noch zwei vermietete Nebengebäude mit je ca. Quadreatmeter.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 318,00 m², vermietbare Fläche: 318,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 37.61...
Anbieter der Immobilie
Waag und Redberg GmbH
Schlehenweg 14, 90559 Burgthann
Online-ID: 2nwkw5l
Referenznummer: WR-0000267
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