FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
Herr Jens Berger
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Vermietetes Ladenlokal mit solider Rendite inkl. 4 TG-Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
1B-Lage
Die Immobilie liegt in Bergisch Gladbach in einer strategisch herausragenden Lage, die Kapitalanleger anspricht. Mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten ist die Umgebung sowohl für Mieter als auch Unternehmen attraktiv.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1983
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Nahwärme
Gültigkeit
29.10.2020 bis 28.10.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Renditestarke Kapitalanlage: Gewerbeeinheit mit 4 TG-Stellplätzen
Diese vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 155 m² Nutzfläche präsentiert sich als hochwertige Investmentchance für renditeorientierte Kapitalanleger. Die Vermietung an einen etablierten Wohlfahrtsverband gewährleistet eine verlässliche Einnahmebasis und...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Gewerbeeinheit im Überblick:
- Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1983
- 155 m² Gewerbefläche im EG
- Zwei Automatiktüren
- Individuelle Raumaufteilung durch Mieter
- Fußböden gefliest
- Bad mit Dusche und WC
- Separates WC für Mitarbeiter
- 3...
Preisinformation
6 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit kann sofort erworben werden. Diese wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.
Die Kapitalanlage ist ein Investment mit außerordentlich guter Rendite, wobei weitere zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzliche Erträge bei weiterer Vermietung garantieren.
Die Objektbeschreibung beruht...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nwkn57
Referenznummer: FALC-JB-63038
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