Dennis Gehring Immobilien
Frau Victoria Niedersteberg
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Nr. anzeigenSaniertes Fachwerkhaus für Familien mit großem Grundstück - Grenze Hattingen-Bredenscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus befindet sich in Hattingen-Mitte, an der Grenze zu Hattingen-Bredenscheid unmittelbar an einer Hauptverkehrsstraße, auf der Tempo 70 gilt.
Diverse Fuß- und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder großen Gassirunden ein – insbesondere in Richtung des nahegelegenen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1840
Bezug
21.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1840
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
04.02.2026 bis 04.02.2036
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,26 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus, erbaut um 1840, vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein individuelles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Dank der gelungenen Aufteilung und der besonderen Platzverhältnisse eignet sich die Immobilie ideal für Familien. Ebenso finden Familien...
Ausstattung
- Umfassend saniert zwischen 2021 bis 2023; Bezug der Immobilie im Januar 2023
- Sichtbares Bruchsteinmauerwerk sowie Balkenwerk
- Neue Gasbrennwerttherme aus 2022 inkl. neuem Gastank (oberirdisch) und neuer Gasleitung; Baujahr 2021
- Hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche der Marke Schüller Möbelwerk...
Weitere Informationen
KÄUFERPROVISION
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nwkk5n
Referenznummer: A0166
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