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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Herr Jakob Hammer

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Nr. anzeigen

00491749391108

Ein Haus, viele Möglichkeiten: Flexibles Raumwunder in Koblenz-Karthause!

€ 625.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

337 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56075 Koblenz / Karthause

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die südlich ausgerichtete Lage der Koblenzer Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz und wird in Karthause Nord, Karthause Flugfeld sowie Karthäuserhofgelände untergliedert. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken.
Kindergarten, Grundschule, Gymnasium...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1999

Bezug

30.04.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Höhenlagen von Koblenz erwartet Sie dieses 1999 in massiver Hebel-Qualität fertiggestellte Reihenmittelhaus. Ursprünglich als Drei-Familien-Haus konzipiert, bietet das Objekt heute als großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 176 m² Wohnfläche eine Flexibilität, die ihresgleichen sucht.

Im...

Ausstattung

++ Flexibles Raumwunder in Koblenz-Karthause - 176 m² Wohnkomfort mit zwei Kaminöfen & Sauna
+ Baujahr: 1999 (Fertigstellung in massiver Hebel-Qualität)
+ Wohnfläche: ca. 176 m²
+ Grundstück: 337 m²
+ Nutzfläche: ca. 72 m² (Vollkeller)

++ Highlights im Erdgeschoss:
+ Lichtdurchfluteter, weitläufiger...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...