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Finest Properties Köln GmbH

Frau Louisa Przygodda

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Nr. anzeigen

+49 221 82821777

KENSINGTON Exklusiv - Sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Nutzfläche im Dachboden

€ 198.000

Kaufpreis

60,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53844 Troisdorf

(Sieglar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 244

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Troisdorf mit einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Rotter See, der sich in direkter Nähe befindet. Dieses Naherholungsgebiet bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

20.04.2018 bis 20.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und praktischen Zusatzflächen. Auf ca. 60,36 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.

Der helle Wohn- und Essbereich...

Ausstattung

- Ca. 60,36 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss
- Balkon in Südausrichtung
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich (in einem Zimmer)
- 2-fach verglaste Fenster
- Zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €)
- Rücklage per...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen...