Ansprechpartner

Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Ruhe, Komfort & Lebensqualität nur 10 Minuten vor der Erlanger Stadtgrenze

€ 514.645
Kaufpreis
79,05 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseVolkacher Straße
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

GRÜNDLACHER GÄRTEN – Mitten im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Vor Ort Info: Ostersonntag 13–15 Uhr

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 514.645 1 Stellplatz € 32.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Inmitten von Wiesen und Feldern entsteht ein neues Wohnprojekt mit 25 modernen Wohnungen – naturnah, ruhig und doch bestens angebunden: Erlangen in nur 10 Minuten, Nürnberg-Zentrum in 20 Minuten.

Bus fast vor der Tür, Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang und Wohnungen mit liebevollen Details. Bodentiefe Fenster...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026/27
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro320 603 - € 722.691living_area49 - 105.5 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 25 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Wohnen, das sich sofort richtig anfühlt.

Große, teils bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht.
Ihr Sonnenbalkon wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer – morgens Kaffee, abends Ruhe.

Warmes Parkett unter den Füßen, Fußbodenheizung in jedem Raum, 3-fach-verglaste Fenster für angenehme Stille.
Das Bad...

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Weitere Informationen

Nachhaltigkeit & Effizient
Unsere Neubauwohnungen in Massivbauweise entstehen nach der Effizienshausstufe 40EE mit dem Nachhaltigkeitszertzifikat QNG.

Das bedeutet für Sie:

• spürbar geringere Energiekosten durch nachhaltige Bauweise
• zukunftssichere Immobilie nach neuesten Standards
• staatlich...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung C 12.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Birgit Wohl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwjv57

Referenznummer: V-C12

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