Meißner & Partner Immobilien
Herr Petr Meißner
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Nr. anzeigenEnergetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus in beliebter Dorflage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Taubenheim der Gemeinde Sohland an der Spree - einer landschaftlich reizvollen und gefragten Wohnlage im Süden des Landkreises Bautzen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und den gewachsenen Charakter der Umgebung aus. Hier dominieren Mehr- und Einfamilienhäuser...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 350 m². Das Gebäude wurde etwa 1925 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2009 bis 2010 modernisiert und insbesondere energetisch ertüchtigt.
Die Wohnungen wurden vollständig saniert. Dazu zählten jeweils die...
Ausstattung
Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet; in den Sanitär- und Küchenbereichen wurden Fliesen verlegt.
Sämtliche Haus- und Wohnungsleitungen wurden bei der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme von 2009 bis 2010 erneuert. Die Dacheindeckung erfolgte ebenfalls in diesem Zeitraum.
Das WDVS ist 10cm...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.232,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt freihändig im direkten Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben, Flächenmaße, Darstellungen und Preisangaben basieren auf Informationen vom Eigentümer oder von Dritten, die zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen...
Anbieter der Immobilie
Meißner & Partner Immobilien
August-Bebel-Str. 8, 02625 Bautzen
Online-ID: 2nwjs5h
Referenznummer: MPI-128
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