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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Herr Roberto Rosales

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 711 97657-87

Perfekt für Paare & kleine Familien: EFH in zentraler Lage von Marbach

€ 300.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

181 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71672 Marbach am Neckar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- Begehrte Wohnlage in Marbach am Neckar
- Historische Stadt mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität
- Idyllische, naturnahe Umgebung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Schulen und Kinderbetreuung gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

Nach Absprache

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 11.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Charmantes Einfamilienhaus im malerischen Marbach am Neckar
- Baujahr 1936, massive Bauweise
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Grundstücksgröße: ca. 181 m²
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Ideal für Familien geeignet
- Insgesamt 5,5 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
-...

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Balkon vorhanden
- Einzelgarage
- Unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Elektroheizung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt in Form eines Bedarfsausweises vor und bestätigt die energetischen Gegebenheiten des Hauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet, was den Charme vergangener Zeiten mit modernen Aspekten verbindet. Der wesentliche Energieträger ist Elektro, was eine effiziente und zeitgemäße...