Immobilienagentur Kirchberger

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Einmalige Gelegenheit! Stilvolle Dachterrassenwohnung in historischer Tramstation-Tramlofts Nürnberg

€ 620.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Muggenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 620.000 Hausgeld € 355,95 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die historische Immobilie in der Fuchsstraße 20, bekannt als die Tramlofts Nürnberg, bietet eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Nürnberg. Diese einzigartige Wohnadresse verbindet historischen Charme mit modernem Luxus und liegt nur wenige Gehminuten von der Nürnberger Altstadt entfernt.

- Ausgezeichnete Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Parkhaus

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

12.03.2019 bis 11.03.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Tramlofts Nürnberg in der Fuchsstraße bieten urbanes Wohnen mit starkem Investitionspotenzial. Das ursprünglich 1914 erbaute Gebäude wurde 2018 umfassend kernsaniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Wohnungen, zeitgemäße Architektur und die zentrale Lage...

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Ausstattung

Ihre Traumwohnung in den TramLofts Nürnberg - Ihre Highlights auf einen Blick:

- Helle, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
- Private Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Einbauküche mit Miele-Geräten für Kochgenuss auf höchstem Niveau
- Luxuriöses Tageslichtbad: Bodengleiche Dusche...

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Preisinformation

2 Parkhausstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienagentur Kirchberger

Gartenackerstraße 6, 92421 Schwandorf

094 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwje5e

Referenznummer: SK-263

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