Ralf Oberste-Sirrenberg Immobilienvermittlungs GmbH

Herr David Oberste-Sirrenberg

Luxus Doppelhaus-Hälfte im Neubaustandard | Zweitbezug | Spitzenlage München-Waldtrudering | Seltene Gelegenheit | Neuzustand - frisch gestrichen

€ 3.690
Kaltmiete zzgl. NK
199,65 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSansibarstraße
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 3.690 Nebenkosten € 280 Heizkosten € 280 1 Stellplatz € 100

Kaution

11.370,00

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen Münchens in Waldtrudering, und hier wiederum zentral in einer der besten Mikrolagen des Stadtteils selbst.
Die Sansibarstraße ist eine ruhige Seitenstraße zur Togostraße, die DHH liegt blick- und lärmgeschützt im hinteren Teil des Grundstücks abseits der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2021

Bezug

01.06.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strommix / Wärmpumpe

Gültigkeit

20.04.2021 bis 19.04.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses exklusive Objekt aus 2021 ist mit Hingabe geplant und unter Verwendung bester Materialien errichtet worden. Es bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zur Miete innerhalb der besten Wohnlage von Waldtrudering. Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, den hohen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Liebe Interessenten! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Bitte beachten sie, dass wir im Zeitraum zwischen dem 13.03. und 03.04. aufgrund urlaubsbedingter Abwesenheiten keine Besichtigungen durchführen können. Ihre Anfragen werden wir in dieser Zeit selbstverständlich bearbeiten und mit Ihnen zeitnah...

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Dokumente

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