Ansprechpartner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Niki Thäter

Pflegeappartement in Zentrumsnähe

€ 109.000
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 109.000 x-fache Miete 20,93

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Erlangen ist Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur und hat heute ca. 101.000 Einwohner. Erlangens eigentliche Geburtsstunde schlug - ungeachtet einer ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 1002 - mit der Ansiedlung hugenottischer Glaubensflüchtlinge aus Frankreich im Jahr 1686...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.01.2019 bis 04.01.2029

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

43,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen in Erlangen.
Das Pflegeheim Diakonie Sophienstraße ermöglicht bereits seit 1996 pflegebedürftigen Erlanger*innen kompetente und persönliche Pflege in Erlangen. Die Pflegekräfte handeln nach den diakonischen Grundsätzen ihres...

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Ausstattung

Gesamtwohnfläche ca. 50 m² aufgeteilt in rund 23 m² Sondereigentum (Appartement) und rund 27 m² Gemeinschaftsflächen (Pflegebad, Speisesaal, Wohnzimmer mit TV usw.).
57 Einzel- und 18 Doppelzimmer

vermietungssichere Partnerschaft mit der Diakonie
im Bedarfsfall besteht Eigennutzungsrecht - auch für Verwandte...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.208,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.208,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

Ansprechpartner

Herr Niki Thäter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwfv5g

Referenznummer: 1/20/214-214/010896

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