Ansprechpartner

Boll Immo

Herr Christian Boll

XXL-Familienwohnung auf einer Ebene - solide vermietet - ideal für Kapitalanleger

€ 265.000
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79777 Ühlingen-Birkendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Preis/m² € 1.920,29

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt

Lage

In Birkendorf, einem der Kernorte der Gemeinde , bietet sich den Bewohnern dieses Hauses eine gute Infrastruktur. Zudem sind die Arbeitsplätze entlang des Hochrheins oder der Schweiz gut zu erreichen. Dies gilt auch für die touristisch geprägten Orte des Schwarzwalds mit seinen vielen Attraktionen. Die Wohnungen in dieser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.03.2034

Endenergieverbrauch

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich im Ortsteil Birkendorf der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und vereint attraktive Wohnqualität mit einem interessanten Anlageaspekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Die...

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Ausstattung

- ca. 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- Wohnung im Hochparterre über die komplette Fläche des Hauses in 6-Parteienhaus (Bj. 1973)
- großzügige Wohnbereiche mit Wohnzimmer (ca. 26 m²) und Küche-Esszimmer (ca. 26 m²)
- 4 Schlafzimmer
- Kellerabstellraum
- 2 Balkone
- neue...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Diese großzügige, vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone sowie eine ruhige Wohnlage im Südschwarzwald. Dank modernisierter Haustechnik, inklusive Stellplatz und optionaler Garage bietet sie eine solide...

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Anbieter der Immobilie

Boll Immo

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg

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Herr Christian Boll

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwfg5q

Referenznummer: 2026-317

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