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Dr. Friedlmaier Immobilien

Herr Niclas Holly

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089 ···

Nr. anzeigen

089 23023950

0152 07523271

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

€ 1.120.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

397 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85540 Haar

(Ottendichl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.120.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt) errechnet aus dem Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalte

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Münchner Umland präsentiert sich dieses Objekt als Rückzugsort mit hoher Wohnqualität und exzellenter Anbindung. Der Ortsteil Ottendichl der Gemeinde Haar ist geprägt von einer ruhigen sowie grünen Nachbarschaft mit überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2025 bis 28.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Als klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrparteienhaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.

Auf allen drei...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise aus Ziegel- und Stahlbeton errichtet und überzeugt durch eine hochwertige sowie funktionale Ausstattung. Insgesamt stehen drei voll ausgestattete Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörpern zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Duschbad mit WC im...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Kaufobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen Dritter. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Irrtümer und...