LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine

Frau Marlies Brinker

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. OG, Osnabrück-Wüst

€ 239.000
Kaufpreis
79,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49074 Osnabrück 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Osnabrück, in der lebendigen Innenstadt, die für ihr städtisches Flair bekannt ist. Rund 700 Meter südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Ausgangslage für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2026 bis 15.01.2036

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks - im Stadtteil Wüste. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Der großzügige Wohn- und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

. Balkone
. Einbauküche gehört zum Haus
. Keller

Modernisierungen

2018 - Fensteraustausch Dachgeschoss

2018 - Neue Gasheizung (DG-Wohnung)

2012 - Energetische Dachsanierung inkl. Dämmung und Neueindeckung

2006...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Frau Marlies Brinker

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Online-ID: 2nweh5w

Referenznummer: 162716NW

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