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Donhauser Immobilien

Frau Stephanie Ziz

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Nr. anzeigen

004917670567500

Attraktives Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen

€ 959.000

Kaufpreis

452,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

812 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33106 Paderborn

(Elsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

x-fache Miete

22,42

Provision für Käufer

2,97 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Stadtgebiet von Paderborn, die sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1991

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze: Tiefgarage
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Paderborn bietet Kapitalanlegern eine attraktive und nachhaltig rentable Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1991 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, eine klare Grundrissstruktur sowie ein harmonisches Gesamtbild von Gebäude und...

Ausstattung

. Kaufpreis 959.000,00 EUR
. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
. Ca. 452 m² Wohn- und vermietbare Fläche
. Grundstücksgröße ca. 812 m²
. Jährliche Mieteinnahmen: 42.780 EUR
. Baujahr 1991
. Balkone für mehrere Wohneinheiten
. 6 Tiefgaragenstellplätze
. Voll unterkellert
. Bodenbeläge: Laminat und...

Preisinformation

6 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und...