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ernst h. eggers Hausmakler e.K.

Herr Benjamin Eggers

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+49 40 35 77 199 00

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Ausbaureserve in Norderstedt

€ 659.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 909 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22846 Norderstedt

(Garstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

Provision für Käufer

3,25 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Norderstedt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Norderstedt ist eine große Mittelstadt mit rund 83.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität aus.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

gem. Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2026 bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Das Gebäude ist ca. 75% unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzflächen...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gebrauchten Zustand mit Renovierungsbedarf.

Im Wohnbereich besteht ein leichter Renovierungsstau, insbesondere bei Maler- und Schönheitsarbeiten.

Darüber hinaus sind im Außenbereich Instandhaltungsmaßnahmen wie folgt erforderlich:
- Dachunterstände sollten...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein