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Clausen-Immobilien GmbH

Kevin Schümann

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043 ···

Nr. anzeigen

04321-43606

Einziehen und wohlfühlen - renoviertes EFH mit energetischem Potenzial in NMS!

€ 329.000

Kaufpreis

122,40 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

792 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Wittorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Stadtteil von Neumünster. Der Ochsenweg ist eine ruhige Anliegerstraße mit vorwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Bestandsimmobilien aus verschiedenen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Oel

Gültigkeit

13.11.2022 bis 13.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² in Neumünster wurde ca. im Jahr 1962 erbaut und in den vergangenen Jahren im Innenbereich umfassend renoviert und zum Teil modernisiert. Die Immobilie verbindet den soliden Charakter eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich...

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 13.11.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 13.11.2032
Endenergiebedarf: 197,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1962

- EFH in NMS
- renoviert
- Baujahr 1962
- Keller
- Ölheizung
- Carport
- Stallgebäude (Nutzfläche)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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