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SLS Immobilienpartner GmbH

Herr Heiko Hofmann

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Nr. anzeigen

(02369) 742 80 20

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, weitläufigem Garten, Terrassenflächen und Doppelgarage

€ 435.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

925 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59602 Rüthen

(Drewer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt Rüthen im Kreis Soest. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und weist eine gewachsene, überschaubare Struktur auf. Die Bebauung folgt einer klaren Wohnnutzung und vermittelt ein ruhiges, etabliertes Wohnumfeld.

Rüthen ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

Sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2025 bis 04.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entfaltet seine Qualität über Raum, Materialität und eine besondere Verbindung von Wohnen und Rückzug. Auf etwa 147 m² Wohnfläche entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das Großzügigkeit selbstverständlich wirken lässt. Die im Jahr 2015 durchgeführte Modernisierung verleiht dem Haus eine zeitlose, ruhige...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

Virtueller Rundgang - https://tour.sls.de/UB4s

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 24.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.24, Distanz zum...