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Lange Immobilien GmbH

Herr Marco Cestone

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Nr. anzeigen

00499561233510

Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Weidhausen-Ortsteil

€ 295.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96279 Weidhausen bei Coburg / Neuensorg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Neuensorg ist ein Gemeindeteil von Weidhausen und befindet sich ca. zwölf Kilometer südöstlich von Coburg. Die Ortschaft liegt ländlich und naturnah am Nordrand des Lichtenfelser Forstes und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert - ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

Kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Baujahr 1940
- 7 Zimmer auf ca. 150 m² im EG und OG. Weitere Zimmer und zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
- Grundstück ca. 1.500 m², schön eingewachsen.
- Erdgeschoss: offenes Wohn-/Esszimmer, separate Küche mit kleiner Speisekammer, kleines Duschbad, separates Gäste-WC, Abstellraum, großzügiger überdachter...

Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut und später durch einen Anbau und ein Nebengebäude erweitert. Highlight des Hauses ist das traumhafte 1.500 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, dass an eine landwirtschaftliche Fläche mit dahinter liegendem Waldgebiet angrenzt. Das Haus selbst besticht durch...