A&S Immobilien GmbH

Herr Aziz Gün

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Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse - energieeffizientes Wohnen in Gütersloh

€ 495.800
Kaufpreis
115,56 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseWinfriedweg 31
33335 Gütersloh 
(Avenwedde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.800 Nebenkosten € 100 Heizkosten € 100 Warmmiete € 1.480

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch begehrten Wohnlage im Gütersloher Stadtteil Avenwedde, am verkehrsberuhigten Winfriedweg 31. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 01.01.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

26,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gütersloh entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise. Der Bau befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Stadium; die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.

Im Rahmen dieses...

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Ausstattung

- Neubau (Baujahr 2026) - Erstbezug
- Nachhaltige Luftwärmepumpe - umweltfreundliches Heizsystem mit niedrigem Energieverbrauch
- Energieeffiziente Bauweise gemäß aktuellem Standard, vorläufiger Energiekennwert: 26,24?kWh/m²
- Verwendung von hochwertigen Materialien, individuelle Bemusterung auf Wunsch möglich
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Anbieter der Immobilie

Partner

A&S Immobilien GmbH

Moltkestraße 25, 33330 Gütersloh

Geschäftszeiten
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Herr Aziz Gün

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nwan58

Referenznummer: W6 - 1+2 OG

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