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Christian Loock Immobilien

Herr/Frau Christian Loock

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/66321776

Ihr Logenplatz in Poppenbüttel

€ 399.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22399 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

Die von der Käuferin/vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3 % zzgl. 19 % MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zahlbar. Mit der Verkäuferin wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Wo kann man denn für den Grillabend mit Freunden einkaufen? Im Umkreis von ca. 1-2 km gibt es mehrere Einkaufsmärkte und Läden für den täglichen Bedarf, und für den großen Einkauf bietet sich das ca. 3 km entfernte Alstertaler Einkaufszentrum an. Dieses erreichen Sie in 15 Minuten bequem mit dem Bus Nr. 178, der direkt vor...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2026

Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2018 bis 16.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es ist Frühling in Hamburg. Die Natur erstrahlt in frischem Grün, die ersten Hummeln lassen sich auf den blühenden Krokussen nieder, und die Sonne hat bereits so viel Kraft, dass man sich gerne im Freien aufhält. Wenn Sie auch ein Freiluftfan und auf Immobiliensuche sind, sollten Sie sich einmal diese Wohnung anschauen. Hier...

Ausstattung

. Einbauküche
. Bad mit Badewanne
. Dachterrasse
. Wendeltreppe zur Dachterrasse
. Bodentiefe Fenster
. Fußbodenheizung
. Laminat, Parkett und Fliesen
. Kellerabteil

Die Fenster werden teilweise in der zweiten Jahreshälfte 2026 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Finanzierung erfolgt über die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 62 qm. Die Dachterrasse wird anteilig mit einer Fläche von 13 qm dazugerechnet. Die gesamte Nutzfläche der Dachterrasse beträgt ca. 60 qm.

In dem Wohngeld in Höhe von ca. 360,--€ mtl. ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 90,--€ mtl. enthalten. Die...